ריבית פריים היום: 4.75%
ריבית הפריים היא ריבית בנק ישראל בתוספת 1.5%. ריבית בנק ישראל עומדת על 3.25% מאז 3 בספטמבר 2026, ולכן הפריים הוא 4.75%. העמוד מתעדכן אוטומטית ביום שבו שינוי ריבית נכנס לתוקף; בדיקה אחרונה מול בנק ישראל: 12 באוקטובר 2026.
ריבית הפריים
4.75%ריבית בנק ישראל + 1.5%
ריבית בנק ישראל
3.25%בתוקף מ־3 בספטמבר 2026
ההחלטה הבאה
21 באוקטובר 2026הוועדה המוניטרית, בנק ישראל
כמה משתנה ההחזר בכל רבע אחוז
במסלול הפריים ההחזר החודשי מחושב מחדש אחרי כל שינוי בריבית. הטבלה מראה, לפי הפריים הנוכחי ולתקופה של 20 שנה, מה ההחזר על הסכום שבמסלול הפריים ובכמה הוא משתנה בכל רבע אחוז. השינוי כמעט זהה בעלייה ובירידה.
| יתרה במסלול הפריים | החזר חודשי בפריים הנוכחי | שינוי לכל 0.25% | שינוי לכל 1% |
|---|---|---|---|
| 300,000 ₪ | 1,939 ₪ | כ־41 ₪ | כ־163 ₪ |
| 500,000 ₪ | 3,231 ₪ | כ־68 ₪ | כ־271 ₪ |
| 800,000 ₪ | 5,170 ₪ | כ־109 ₪ | כ־434 ₪ |
| 1,200,000 ₪ | 7,755 ₪ | כ־163 ₪ | כ־652 ₪ |
החישוב לפי ריבית הפריים עצמה (4.75% בעת בניית העמוד). במשכנתא הריבית היא פריים פחות (או פלוס) מרווח, אבל ההפרש לכל רבע אחוז כמעט אינו תלוי במרווח. לחישוב לפי הנתונים שלכם: טבלאות ההחזר החודשי.
ריבית בנק ישראל והפריים: השינויים האחרונים
כל שינוי בריבית בנק ישראל מעדכן מיד את הפריים, ואיתו את ההחזר במסלול הפריים של כל משכנתא קיימת. הוא משנה גם את הכדאיות של מיחזור המסלולים הקבועים, כי הריביות הממוצעות שלפיהן מחושבת עמלת הפירעון המוקדם נעות יחד עם ריבית השוק.
| בתוקף מתאריך | ריבית בנק ישראל | ריבית הפריים |
|---|---|---|
| 3 בספטמבר 2026 | 3.25% | 4.75% |
| 9 ביולי 2026 | 3.50% | 5.00% |
| 28 במאי 2026 | 3.75% | 5.25% |
| 8 בינואר 2026 | 4.00% | 5.50% |
| 27 בנובמבר 2025 | 4.25% | 5.75% |
מועדי החלטות הריבית לשנת 2026
הוועדה המוניטרית של בנק ישראל מחליטה על הריבית שמונה פעמים בשנה, לפי לוח שמתפרסם מראש. הריבית החדשה נכנסת לתוקף כמה ימים אחרי יום ההחלטה.
| מועד ההחלטה | סטטוס |
|---|---|
| 5 בינואר 2026 | התקיימה |
| 23 בפברואר 2026 | התקיימה |
| 30 במרץ 2026 | התקיימה |
| 25 במאי 2026 | התקיימה |
| 6 ביולי 2026 | התקיימה |
| 1 בספטמבר 2026 | התקיימה |
| 21 באוקטובר 2026 | ההחלטה הבאה |
| 23 בנובמבר 2026 | עתידית |
מקור: בנק ישראל, "מועדי החלטות הריבית לשנת 2026". את תוצאת כל החלטה תראו בטבלת השינויים למעלה ביום כניסתה לתוקף.
מה לעשות עם המשכנתא כשהפריים משתנה
- הפריים ירד: ההחזר במסלול הפריים יורד מעצמו, לא צריך לעשות דבר. השאלה היא המסלולים הקבועים: אם הריבית הקבועה הממוצעת (היום 4.62%) נמוכה משמעותית משלכם, זה הזמן לבדיקת כדאיות מיחזור.
- הפריים עלה: ההחזר קופץ מיד. מי שמסלול הפריים שלו גדול מדי ביחס להכנסה יכול לשקול להמיר חלק ממנו למסלול קבוע, ללא עמלת היוון, כי במסלול פריים היא לא נגבית.
- לפני החלטה: אין טעם "לתזמן" את הבנק. מי ששוקל מיחזור צריך לעבוד לפי הפער בין הריבית שלו לריבית הממוצעת היום, לא לפי ניחוש על ההחלטה הבאה.
את כל הריביות הממוצעות לפי מסלול תמצאו בעמוד ריבית משכנתא היום.
לא בטוחים מה לעשות עם מסלול הפריים?
יועץ עצמאי יבדוק את התמהיל שלכם מול הריביות של היום ויגיד אם כדאי לשנות משהו, או להשאיר כמו שזה.
שאלות ותשובות
מה ההבדל בין ריבית בנק ישראל לריבית הפריים?
ריבית בנק ישראל היא הריבית שקובעת הוועדה המוניטרית של בנק ישראל, שמונה פעמים בשנה. ריבית הפריים היא הריבית שהבנקים המסחריים גובים מלקוחות טובים, והיא נקבעת כריבית בנק ישראל בתוספת 1.5%. לכן הפריים משתנה בדיוק באותו שיעור ובאותו יום שבו משתנה ריבית בנק ישראל.
מתי השינוי בריבית מגיע להחזר המשכנתא שלי?
ריבית בנק ישראל החדשה נכנסת לתוקף כמה ימים אחרי ההחלטה (בדרך כלל ביום חמישי שאחרי החלטה של יום שני), ומאותו יום הבנק מחשב את מסלול הפריים לפי הפריים החדש. ההחזר החודשי הבא כבר משקף את השינוי, לפעמים באופן חלקי לפי מספר הימים בחודש.
מה זה "פריים מינוס" במשכנתא?
הריבית במסלול הפריים נקובה כמרווח מהפריים: "פריים מינוס 0.5" פירושו ריבית הפריים פחות חצי אחוז. המרווח קבוע לכל חיי ההלוואה, ורק הפריים עצמו משתנה. מרווח שלילי גדול יותר (למשל מינוס 0.8) הוא מסלול זול יותר.
האם כדאי להעביר חלק מהמשכנתא לפריים כשהריבית יורדת?
מסלול הפריים הוא הזול והגמיש ביותר כשהריבית יורדת, ואין בו עמלת היוון בפירעון מוקדם. אבל הוא גם היחיד שההחזר בו עולה מיד כשהריבית עולה. לכן שאלת התמהיל היא שאלה של סיכון, לא רק של מחיר, ובנק ישראל מגביל את חלקו של רכיב הריבית המשתנה בתמהיל. את ההשוואה המלאה עושים במחשבון כדאיות המיחזור.